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价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势

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价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势
接近年末,土地市场全体供给走高,成交方面连续价增量减的低迷态势。我国指数研究院的统计数据显现,11月,全国300个城市各类用地供需规划同比根本相等,住所用地推出与成交面积小幅增加。  本年1-11月,全国300个城市各类用地供需规划与去年同期根本相等,其间,住所用地推出10.3亿平方米,同比增加2%。成交方面,1-11月,300个城市各类用地共成交16.9亿平方米,同比下降1.5%,其间,住所用地成交8.2亿平方米,同比增加3.4%。  11月住所用地成交楼面价为历史最高水平,均匀溢价率坚持在低位。初步统计,1-11月,全国300个城市各类用地成交楼面价为2527元/平方米,同比上涨17.9%。其间,住所用地成交楼面价为4409元/平方米,同比上涨17.3%。溢价率方面,1-11月,全国300个城市各类用地均匀溢价率为13.9%,与2018年同期根本相等。其间,住所用地均匀溢价率为15.7%,较2018年同期下降0.3个百分点。  本年以来,全国土地市场出现前高后低态势,下半年流拍水平升至8%左右。详细来看,二季度土地市场回温,部分热门地块改写区域成交楼面均价。二季度全国高价地共成交133宗,占总成交宗数的5.8%,到达2018年以来的最高值,流拍率仅为4.8%;三季度以来,跟着房企融资环境收紧,资金压力渐显,高价地宗数占比持续下降,流拍占比持续提高,11月流拍宗数占比为8.9%,但仍低于2018年下半年的流拍水平。  中指院相关负责人以为,2019年,住所用地供需规划同比小幅增加,成交楼面均价坚持较高水平,均匀溢价率与去年同期根本相等,土地市场全体体现较为理性。在房地产金融管控持续从严的情况下,土地市场仍将保相等稳态势。

“两翼一体化”经济发展战略青年论坛举行

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“两翼一体化”经济发展战略青年论坛举行
本报讯(全媒体首席记者 邓小彬)22日,市政府办公室两翼一体化经济开展战略青年论坛举办。论坛深度研讨怎么精确掌握两翼一体化经济开展战略的完成途径,自动融入鞍山高质量开展的主战场,为鞍山全面复兴、全方位复兴作出应有奉献。论坛中,16位选手环绕论坛主题,以多元的视角论述了各自观念和观点,一起描绘了两翼一体化经济开展战略的美好前景。

今年轻工业“风景独好”

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今年轻工业“风景独好”
2019年,在经济下行压力大、全国工业总体低迷情况下,轻工业发展稳健、风景独好。轻工业以占全国工业13.92%的资产总额,实现了占全国工业18.74%的营业收入和20.05%的利润。同时,科技创新蔚然成风,品牌质量不断提升,在高质量发展之路上疾速前行——  “2019年,在经济下行压力大、全国工业总体低迷情况下,轻工业发展稳健、风景独好。”在日前由中国轻工业联合会主办的“轻工业消费升级与高质量发展”新闻发布会上,中国轻工业联合会会长张崇和如是说。  最新数据显示,我国轻工业以占全国工业13.92%的资产总额,实现了占全国工业18.74%的营业收入和20.05%的利润。同时,我国轻工业科技创新蔚然成风,品牌质量不断提升,在高质量发展之路上疾速前行。  势头稳效益升有动力  2019年1月份至10月份,我国规模以上轻工企业实现营业收入16.05万亿元,同比增长3.89%,增速低于全国工业0.31个百分点;实现利润1.01万亿元,同比增长10.03%,增速高于全国工业12.93个百分点;营业收入利润率6.26%,高于全国工业0.41个百分点,充分彰显出轻工业发展韧性。  2019年1月份至10月份,我国轻工出口5521亿美元,同比增长5.64%,高于全国5.84个百分点。前3季度,我国外贸出口普遍受到中美贸易摩擦严重不利影响,轻工业在对美出口下降6.5%情况下,积极拓展多元化国际市场,出口东盟同比增长26.55%,出口欧盟增长17.35%,出口“一带一路”沿线国家增长20.3%。轻工业出口占全国外贸出口27.2%,成为稳定外贸的重要力量。  “目前,轻工业科技创新蔚然成风,成为推动高质量发展重要抓手。”张崇和说,我国轻工业每年完成科技成果鉴定130余项,评选行业科技奖励项目近200项,推荐国家科技奖励项目近20项,推动建设轻工业重点工程技术研发中心20多家、轻工业重点实验室近30家。2019年,中国轻工业联合会首次发布2018年度中国轻工业科技百强企业,科技百强企业年度研发投入平均占营业收入2.46%,显著高于全社会平均研发投入比重。  据了解,轻工业每年新修订、制订行标、国标有300余项;轻工重点消费品国际采标率已达到95%;积极支持自主品牌发展,推动开展“品牌授权”新业务,促进中国品牌向高端化发展。  绿色轻工、智慧轻工也在加速建设。通过推行绿色设计、开发绿色产品、建设绿色工厂等举措,轻工业大力推动绿色发展;以推进信息化和工业化深度融合为主线,用智能制造和工业互联网技术提升传统产业,实现智慧发展。目前,已有260家轻工企业获工信部绿色工厂称号,74家企业入选工信部智能制造示范项目。  “我国轻工业努力提升产业基础能力和产业链水平,推动优势互补、高质量发展的区域经济布局。”张崇和说,根据国家9部门授权,今年新命名产业集群15个,复评40个,取消不合格产业集群12个。目前,中国轻工业联合会支持地方建设产业集群280余家,营业收入占全国轻工总量20万亿元的40%以上,有力支持了地方区域经济发展。  满足消费升级有底气  今年5月,位于英国伦敦市中心的英国机械工程师学会总部大楼,一场以“厨房的蒸汽革命”为主题的发布会在这里举行。摆放在会议舞台中央的主角,是一款中国制造的蒸汽饭煲——九阳无涂层蒸汽饭煲S5。这款让现场米其林大厨赞叹不已的饭煲,上面打着一行醒目的中英文标签:“中国制造,小家电领导品牌九阳原创。”  这款产品也是中国轻工业联合会现场公布的10款消费升级重点产品之一。在发布会上,中国轻工业联合会副会长何烨还发布了第五批、第六批《升级与创新消费品指南》。涉及食品、家用电器、家具、五金、玩具、乐器、自行车、洗涤日化、制笔等近20个行业,产品包括百姓生活中最常用的智能家电、洗护用品、儿童玩具、家具、乐器等共计135项,其中性能优良、质量稳定可靠,可引领消费趋势的升级消费品69项;采用新材料、新工艺,设计新颖,具有独特功能或使用价值的创新消费品66项。  “这些产品体现出一些升级和创新特点,那就是食品更健康、营养和方便,家电家居产品更智能、跨界和舒适,文体休闲用品更具智慧创意。这些不断涌现的创新产品,在满足消费升级的同时,提升了企业效益、推动了行业发展。”张崇和说。  据何烨介绍,为做好升级和创新消费品评价工作,中国轻工业联合会组织开展了《升级和创新消费品评价通则》团体标准的制定工作,目前已完成审定,进入报批环节。据了解,受工信部委托,中国轻工业联合会已编制并发布了六批《升级与创新消费品指南》,共计333个产品,其中升级消费品160项;创新消费品173项。  目前,轻工消费品品种丰富度、品质满意度、品牌认可度明显提升,“中国游客国外抢购电饭煲马桶盖”已成历史,全行业良好局面得到进一步巩固和发展。  激发企业创新有活力  在第六批《升级和创新消费品指南》中,方太两款油烟机产品双双获评“创新消费品”。方太研发人员告诉记者,在方太油烟机新品上市前,仅风机系统稳定性测试就需要花费7个月时间,前后进行100多次实验测试,只为了哪怕0.01%的性能提升。  公开资料显示,方太坚持每年将不少于销售收入的5%投入技术研发。此外,它还拥有一整套完善研发体系:1个国家认定企业技术中心、2个国家级实验室;近800人研发团队中,甚至包括飞机风机研究专家、潜艇噪音专家、航空可靠性专家、德国工业设计专家……  张崇和认为,要继续推动轻工业创新升级和质量提升,就要激发企业创新活力。要支持企业加大研发力度,争取骨干企业研发比重提高到3%;组织联合攻关,突破技术瓶颈,赶超国际先进水平。  “我国轻工业要持续向高质量迈进,应从提高效益、强化创新、打造品牌三个方面着手。”国家发展和改革委员会产业发展司司长卢卫生说。  张崇和说,在强化产品质量保障方面,将大力发展高端团体标准,积极对标国际先进标准;加强产品检验检测,推动质量分级认证,鼓励产品优质优价。  国家市场监督管理总局产品质量安全监督管理司副司长孙会川表示,消费升级需要安全可靠的高品质产品,要通过加大监管抽查力度、加强问题突出产品监督检测等举措加强轻工业质量监管。  “我们将发挥120家轻工业重点实验室、120家轻工业重点工程技术研发中心作用,通过推动官产学研用结合、产业集群聚集发展,及实施互联网、大数据、人工智能同轻工业实体经济融合发展等举措,赋能轻工业发展新动力,推动轻工业效益整体提升。”张崇和说。

美国试射弹道导弹 俄罗斯-美破坏《中导条约》早有准备

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美国试射弹道导弹 俄罗斯:美破坏《中导条约》早有准备
新华社莫斯科12月13日电(记者李奥)俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫13日就美国日前试射一枚陆基惯例弹道导弹表态称,美方此举证明其损坏《中导公约》早有预备。  美国国防部12日说,美军当天在美国加利福尼亚州试射一枚陆基惯例弹道导弹,这是美国在本年8月退出《中导公约》后初次试射受公约约束的弹道导弹。  俄媒体13日征引佩斯科夫的话报导:“我不从技能层面点评此事,但是俄方已屡次重申美方违背《中导公约》早有预备。此举充分证明实际上是美方自动损坏了这一公约。咱们对此感到遗憾。”  美国于8月2日正式退出《中导公约》。美国国防部长埃斯珀在退约当天表明,已然美国已退出该公约,国防部将开端全面研制陆基惯例中程导弹。他还称这是对俄罗斯方面有关行为的“审慎回应”。  俄罗斯总统普京本月初表明,俄罗斯无意打开军备竞赛,无意在现在没有布置中短程弹道导弹的区域布置导弹。  苏联和美国1987年签署《中导公约》,规则两国不再保有、出产或实验射程在500公里至5500公里的陆基巡航导弹、弹道导弹及其发射设备。本年2月,美国单方面发动退出《中导公约》程序。

两小时连访8户看看室温达标没

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两小时连访8户看看室温达标没
两小时连访8户看看室温合格没 针对用户前期投诉进行查看回访,这一做法将常态化昨日一早,市住建局、西岗区市政公用事业服务中心、大连供暖集团的相关担任人在两个小时内连续造访了8户人家,入户了解市民供暖状况,尤其是对此前投诉供热不合格的用户进行了专门了解,登门处理供热问题。许多居民表明没想到投诉得到当面反应,并且尽管近期气温骤降,但家里的暖气都是热的,室温也都合格了。两小时入户造访8家住户昨日上午,三方担任人先后来到西岗区东北路、石葵路、长春路等周边的关闭小区和老旧居民区进行了造访。在同香山庄一户家里,造访人员首要测量了室内温度,一起对供暖管道进行了测温。经测验,室内温度到达21℃。这两天供热公司现已派人到家里来查看了,特别做了调试,现在温度现已提上来了。住户刘女士说,家里前段时间温度低,他们就向供热部分反映状况,没想到很快就得到了回复并进行了查看。针对刘女士家中的状况,市住建局相关人士表明,测温仪器显现,供热进水、回水温度都到达规范,住户的投诉一方面原因是地热管道内有杂物,别的一方面与铺设地板较厚,不易热量传导有关。在这户人家,咱们就发现运用瓷砖铺设地板,和运用较厚的木地板有显着的差异。该担任人说。在两个小时时间里,造访人员先后造访了关闭小区、普通住所及老旧住所,不光入户测温了解状况,一起对管道设备也进行了查看。在石葵路10号楼,造访人员先在楼道内查看供热管线的温度及维护状况,随后又入户造访。在6楼的住户家,记者注意到,一切的暖气均显现热度较好,室内温度到达22℃左右。在石葵路的一处老旧小区,住户曹语迟告知记者,大约一周前发现暖气不热,便当即向供暖单位反映,供暖单位及时来人查看,并进行了调试。咱们之前不是供暖结尾,现在调整为结尾,经过一周的调整,现在温度现已康复到和正常相同了。曹语迟说。西岗区未收到大面积供热投诉前段时间,石葵路有居民反映,咱们也上门进行了查看。西岗区市政公用事业服务中心供热中心主任骆铁刚表明,现在没有收到大面积供热投诉,一般单一事例或许存在,多是暖气内有杂质或室内管线铺设循环欠好等要素。跟着近期气温下降,供热公司也将进步负荷,当令进步供热效能。骆铁刚表明,现在收到的投诉首要是要求进步室温,现在供热区域面积越来越大,一个锅炉房热站或许供热面积到达几十万平米,在供热近端、中端、远端的温度必定会有不同,假如结尾要求提高温度,那么或许近端的温度就会热得受不了。在现场,市住建局供热服务相关担任人表明,为了及时处理用户的诉求,首要针对前期用户经过各区投诉渠道反映的问题,市住建局近期组织了入户查看,要点查看企业处理状况及各区供热部分的监管状况。经过两天来的查看回访,针对住户反映的问题,供热企业基本上可以第一时间处理。经过查看的状况看,用户反映室温不合格的状况前期的确存在,经过近期的调整,室温现已悉数合格。该担任人表明,跟着气温的改变,将催促企业及时调整运转参数,确保用户运用合格,也会和各区供热管理部分对企业进行监督查看,进行监管。下一步,入户查看的做法将常态化,定时或不定时调取各区投诉渠道信息,进行入户查看。半岛晨报、39度视频首席记者王博文文/图