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价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势

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价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势
接近年末,土地市场全体供给走高,成交方面连续价增量减的低迷态势。我国指数研究院的统计数据显现,11月,全国300个城市各类用地供需规划同比根本相等,住所用地推出与成交面积小幅增加。  本年1-11月,全国300个城市各类用地供需规划与去年同期根本相等,其间,住所用地推出10.3亿平方米,同比增加2%。成交方面,1-11月,300个城市各类用地共成交16.9亿平方米,同比下降1.5%,其间,住所用地成交8.2亿平方米,同比增加3.4%。  11月住所用地成交楼面价为历史最高水平,均匀溢价率坚持在低位。初步统计,1-11月,全国300个城市各类用地成交楼面价为2527元/平方米,同比上涨17.9%。其间,住所用地成交楼面价为4409元/平方米,同比上涨17.3%。溢价率方面,1-11月,全国300个城市各类用地均匀溢价率为13.9%,与2018年同期根本相等。其间,住所用地均匀溢价率为15.7%,较2018年同期下降0.3个百分点。  本年以来,全国土地市场出现前高后低态势,下半年流拍水平升至8%左右。详细来看,二季度土地市场回温,部分热门地块改写区域成交楼面均价。二季度全国高价地共成交133宗,占总成交宗数的5.8%,到达2018年以来的最高值,流拍率仅为4.8%;三季度以来,跟着房企融资环境收紧,资金压力渐显,高价地宗数占比持续下降,流拍占比持续提高,11月流拍宗数占比为8.9%,但仍低于2018年下半年的流拍水平。  中指院相关负责人以为,2019年,住所用地供需规划同比小幅增加,成交楼面均价坚持较高水平,均匀溢价率与去年同期根本相等,土地市场全体体现较为理性。在房地产金融管控持续从严的情况下,土地市场仍将保相等稳态势。

李少红《真相》首映 “囚徒困境”惊艳收官

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李少红《真相》首映 “囚徒困境”惊艳收官
近来,综艺《艺人请就位》举行导演终极著作影院超前点映会,导演李少红、朱颜曼滋等艺人来到现场,就终极著作与影迷们进行沟通共享。李少红导演的终极著作《本相》冷艳全场,短片叙述了午夜别墅里发作一桩奥秘逝世案子,导演在故事中云用囚犯窘境的经典理论将观众带入了一场人道的检测。活动当天现场观众大赞影片又影响又美观,仅有的惋惜便是时长太短了。作为短片《本相》的第一次放映,现场观影的观众都表明十分的振奋。有观众称这一次的著作和少红导演以往的著作彻底不同,站在观众的角度上乃至觉得有点推翻。李少红导演也在互动环节初次揭露创造《本相》的缘由,关于这种方式我也是第一次触摸,尤其是在网上播映这样的一个短片不敢判别会是一个怎么样的作用,其次咱们组的艺人周奇和薇薇是节目中最小的两个,关于年纪小的艺人很简略想到学校和儿童体裁的著作,可是我终究仍是逆向思想了一下,假如想让他们出彩就得给他们一个他们不常见的规则情境,他们会有一些爆发性的东西出来,终究的考虑也是由于终究是在网络上投票,年青的观众应该会更了解他们的心态。活动现场,李少红导演还惊喜泄漏自己现在正在准备相似体裁的剧本,所以也是由于这个原因有感而发,终究才促成了《本相》这个短片的完结。《本相》作为一个典型的违法体裁类型片,观赏性十分强,影片经过时刻结构,在紧凑的节奏中将隐藏在背面的隐秘一个一个提醒出来。早在电影《银蛇谋杀案》李少红便对此类型有过进入,银蛇所呈现出的导演风格化特征,曾一度被文艺片爱好者追捧,更有甚者点评她为大陆堪比昆汀的cult片女王。一起,《本相》的故事尽管简略却奇妙,经过一个经典的理论囚犯窘境来提醒人道。这个理论实际上是来应战两个人的心里承受力。尤其是在这种关闭的空间,把两个人别离详细询问,假如两个人都有自傲的话,能守住这个底线,那这两个人就成功了。可是一般在违法心理学和审问的过程中,常常会在这上面呈现突破点。关于两位年纪很小的艺人而言,把他们放进一个十分时刻,去面临人道底线的检测,对他们来讲也是对他们演技的检测。时刻消逝,《艺人请就位》现已奋战了两个月,行将迎来了收尾阶段。一路走来每一个人都在节目中收成到了最宝贵的东西。关于老一辈的导演李少红而言,在面临年青观众的网综中也学会了倾听多方面的声响。关于艺人而言他们也开阔了自己,打开了自己的那一扇门。在昨日的活动现场朱颜曼滋作为导演的打CALL嘉宾在现场对李少红屡次表达感谢,感谢李少红在节目中关于她的劝导和引路,这些都让她日后终身获益。在节目的收尾阶段,不舍成为了我们的一起情感,究竟共处数月不舍之情也在情理之中。李少红导演也表明,有不舍,也有感谢。参与这个节目以来,关于挑选的她的每一个艺人李少红都表现出来了分外的爱惜。整场节目中温暖成了她的中心词,妈妈成了她的规范人设,现在,她对每一个人再次表达自己的感谢。冰冷的冬季,有些爱情却是带着温度温暖了每一个人。

鲍威尔爆发猛龙收获6连胜 新秀26+5黄蜂退活塞

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鲍威尔爆发猛龙收获6连胜 新秀26+5黄蜂退活塞
北京时刻11月30日,猛龙后发先至,客场打败了戏法;活塞也在上半场落后的情况下大举反击,惋惜翻盘未果,败给黄蜂。以下是这两场竞赛的总述:  猛龙90-戏法83  猛龙(14-4)取得6连胜。诺曼-鲍威尔三分球8投5中,拿下了33分,弗兰克-范弗里特22分7个抢断,帕斯卡尔-西亚卡姆10分13个篮板。[技能计算]  戏法(7-11)惨遭翻盘,埃文-福尼尔得了19分6次助攻,马克尔-富尔茨15分,阿隆-戈登11投2中,只得8分。  本赛季前两次比武都是在猛龙主场,戏法两战皆败。今日到了主场,戏法仍是处于劣势的一方,究竟当大将尼科拉-乌切维奇仍缺阵。尽管戈登复出,但以他这个赛季的体现,并不能带来太多改变。  猛龙尽管也遭到伤病困扰,但最近战绩不错。不过今日局面不顺利,一开场就被戏法打出6-0,就此落了劣势,大部分时刻在苦苦追逐。  第二节两边距离一度到达两位数,戏法以30-20抢先。布歇接连篮下得手,鲍威尔射中三分,猛龙开端追击。上半场猛龙仍以40-47落后。  戏法在第三节以51-41再度摆开距离。鲍威尔接连投中两记三分,扣去猛龙反击的扳机。猛龙的防卫发挥威力,本节只让戏法得了12分,三节往后,猛龙以66-59反超。  最终一节猛龙仍是冠军级其他防卫。竞赛还有1分25秒时,范弗里特射中三分,他们以86-75抢先,成功扭转局面。  黄蜂110-活塞107  黄蜂(8-12)二连胜。PJ-华盛顿得了26分5个篮板,特里-罗齐尔23分,德文特-格拉汉姆和迈尔斯-布里吉斯各得16分。[技能计算]  活塞(6-13)二连败。卢克-肯纳德拿下了21分,布雷克-格里芬17分,安德烈-德拉蒙德15分19个篮板。候补进场的德里克-罗斯23分。  这是本赛季两队第三次比武,此前两次在黄蜂主场,活塞都失利。最近的一次比武,罗斯最终时刻失误。活塞遭到压哨绝杀。  到了主场,活塞志在复仇,但局面却不如人意。首节两队大举对攻,活塞以37-38落后。  第二节两队射中率都下降显着。格拉汉姆在本节将结束时射中三分,黄蜂以62-57抢先。  黄蜂只用了8人的轮转阵型,前三节先发五虎现已得分上双,罗齐尔拿下了21分。好在罗斯发力,活塞找到感觉,三节往后,两边战成85-85。  两队拼到最终1秒。竞赛还有2分35秒时,罗斯射中一记三分后,活塞以106-102抢先。不过华盛顿和格拉汉姆相继还以三分,黄蜂又成为抢先的一方。  在罗斯那记三分后,活塞接连投篮不中,格里芬走上罚球线,也只要两罚一中。  竞赛还有47秒时,活塞落后3分,仍有时机,但德拉蒙德遭到抢断。竞赛还有7秒时,肯纳德抢下篮板,活塞取得最终一线生机。肯纳德三分不中,抢下进攻篮板后,时刻所剩无几,加洛韦在中线邻近出手,未能射中。  活塞功败垂成,本赛季三度败给黄蜂,三场竞赛一共只输了7分。(吴哥)声明:新浪网独家稿件,未经授权制止转载!

研究发现让造血干细胞保持年轻的“秘诀”

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研究发现让造血干细胞保持年轻的“秘诀”
德国乌尔姆大学近日在其官方网站上公布一项最新研究成果:骨髓中的某些特殊干细胞巢可以延缓造血干细胞老化进程,而化疗有可能会严重破坏这些干细胞巢。  造血干细胞可以通过增殖分化产生红细胞、白细胞等人体内所有类型的血液细胞。骨髓中的干细胞巢是造血干细胞存在的微环境,就像它们的庇护所,为这些干细胞提供所需养分,维持其功能。  乌尔姆大学等机构的研究人员在小鼠实验中发现,造血干细胞是否老化以及老化速度取决于它们所处的位置。在一些特殊的位置——与骨髓窦状毛细血管紧邻的干细胞巢中,一些老年实验鼠有着和年轻小鼠增殖分化能力相同的“年轻”造血干细胞。  研究人员最近在英国《自然·细胞生物学》杂志上发表报告解释说,这是因为这些干细胞巢中的造血干细胞发育成各系前体细胞后就处于休眠状态,细胞分裂次数减少,因而可以保持“年轻”。  此外研究者还发现,这些干细胞巢对某些化疗方案尤为敏感,很可能会在化疗中被严重损坏。研究结果解释了为什么有些化疗方案对老年人副作用尤为明显,并为进一步优化人类肿瘤治疗的化疗方案提供了新方向。

大雪到了!养生重在“藏”,做好这四件事

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大雪到了!养生重在“藏”,做好这四件事
编者按:12月7日迎来冬天的第三个节气——大雪。此刻摄生的关键应在“藏”字上下功夫,要留意收敛神情,防止过度开泄,坚持肺气清肃。今日,小编和咱们聊聊:大雪节气,咱们该怎么摄生?需求留意哪些方面?  大雪节气,摄生留意四点  藏:要点保护呼吸道  大雪节气的特点是枯燥,空气湿度很低。冬天枯燥,加之暖气较热,呼吸道成了最易发病的“重灾区”。主张尽量添加室内湿度,多喝水以坚持呼吸道的湿润。假如室内空气太干,可在暖气搭一条湿毛巾,或运用加湿器。一般来说,冬天室内的湿度在30%至60%之间是比较适宜的“度”。这样的湿度下,人体整体感觉良好。  穿:两个部位要保暖  进入大雪节气,降温起伏会进一步加大。大雪时节,最重要的摄生便是保暖,身体暖暖的,气血才会顺利,才可防止许多疾病的发作。  保暖着重的是头和脚。从现代医学视点来看,头部的血管密布,耗氧量大,热量发出也多,研讨发现停止状况不戴帽子的人,在环境气温为15℃时,从头部流失的热量占人体总热量的30%。从中医视点来说,头为“诸阳之汇”,也是应该要点做好保暖的部位。尤其是有心脑血管根底病的人,头部保暖愈加重要,对防备脑卒中等很有协助。  而俗话说“寒从脚下起”,脚离心脏最远,血液供给慢而少,皮下脂肪较薄,保暖性很差,一旦受寒,会反射性地引起呼吸道黏膜毛细血管缩短,下降抗病才能,导致呼吸道感染,因此在冰冷的大雪时节,脚部保暖也应加强。  补:食补不行补之太偏  在补养上,虽是进补的大好时节,但也要适度,不行补之太偏,应辨证施补。萝卜、白菜等乃是常用的日用之蔬;猪肉、牛肉、狗肉、各种鱼类、禽蛋都为常用的补品;红枣、荔枝、桂圆、核桃、枸杞等药食两用的常用补品可据情选食;当归生姜羊肉汤,以及冬令推出的膏方,亦可酌情选用。  需求留意的是,伤风、咳嗽、发热等患者,在疾病未解时不要随意进补,糖尿病、高血压等患者不该盲目进补。  按:“三窝”排毒法  进入大雪节气后,气温走低,在留意保暖防寒的一同,还可常常按摩腋窝、肘窝、膝窝排排毒。  腋窝——除心火腋窝处的极泉穴(腋窝极点,腋动脉搏动处)是心经的重要穴道,能够祛除心脏的火郁毒素。  具体方法:用左手按右腋窝,右手按左腋窝,重复揉压至呈现酸、麻、热的感觉,迟早各1次。  肘窝——去毒素肘窝有肺经、心包经、心经这三条经络经过,常按可扫除心肺火气和毒素。  具体方法:用掌在肘窝这个方位接连敲打5~10分钟,1~2周拍一次。  膝窝——祛湿气膀胱经是人体最大的排毒祛湿的通道,而膝窝中的委中穴(膝盖里侧中心),走膀胱经,是这个通道上的“排污口”。  具体方法:接连敲打5~10分钟,1~2周敲打一次。  学五招,防止意外损害  一防跌倒:一旦滑倒,55岁以下的人要要点保护头部和颈部,尽可能经过手的缓冲,减小损害。跌倒后,不要急于动身,先查看哪个部位摔伤了。假如腰疼,千万不要乱动,应赶快呼救。  二防心脏病:冬天是冠心病高发期。低温添加了心肌缺血、心肌梗塞的发作率。专家主张,既往有高血压、冠心病的人,在入冬前最好做个全面体检,必要时调整用药。外出应带上速效救心丸、硝酸甘油等急救药。  三防呼吸道疾病:身体在确保不冷的前提下,不宜捂得过严。抵抗力较差的人,最好尽早接种流感疫苗。  四防煤气中毒:冬天是一氧化碳中毒的高发期。为防止这一悲惨剧,要常常查看煤炉、煤气开关与管道有无漏气。雪天运用燃气热水器时,要留意通风,运用时间不宜过长。  五防烫坏:电暖气、电热毯、热水袋,是常用的取暖东西。白叟或婴儿对温度不灵敏,简单烫坏,运用时要分外留意。如电暖气不能对着人烤;运用电热毯,一般是睡前通电加热,睡时关掉;运用热水袋时,外面最好包块毛巾。  巧进补,需因人而异  神补:便是重视养神。精神上要积极向上,坚持达观,多做一些安静的事,让大脑得到歇息和净化;日常日子中,不计较鸡毛蒜皮的小事,不参加无原则的争论和比赛;常常宽慰自己,到城外登高望远,使心境开阔,然后到达摄生的意图。  食补:大雪食补以补阳为主,但不行过于机械,应根据本身阴阳气血的偏盛偏衰,结合食物之性来挑选。阴虚之人常表现为面红上火、口腔咽喉枯燥、毛发干燥等。这类人宜防燥护阴,可食用柔软甘润的食物,如牛奶、豆浆、鸡蛋等,忌食炎热食物,如辣椒、胡椒等,防止化热伤阴。阳虚之人首要表现为面无人色、四肢不温、怕冷等,应食用温热、熟软的食物,如豆类、大枣、淮山、桂圆肉、鸡肉等,忌食黏干硬生冷的食物。  药补:老年人或身体虚弱的人,在神补、食补的一同,也可用些药物进补。大雪节气常用的补药有人参、黄芪、枸杞等,可和肉类一同做成药膳食用。  防虚寒,练四方显掌功  大雪节气引荐操练“四方显掌功”。本扶引改编自《诸病源候论》,着重坐式训练以深根固本,合作温文动作以防止不坚定肾气。大雪节气训练此扶引,既可摄生健体,也能防备虚寒性疾病。具体步骤如下:  准备式:正身盘坐,头脊中正,两眼平视远前方,天然呼吸(鼻子吸气,嘴呼气),两臂下垂覆按于两膝,思维会集,安静放松。  榜首式:屏息时,左手上提托住下巴,中指指尖向上,右手反伸至背面,掌背紧贴背部,五指放松打开;吸气时,左手用力上托,使头部后仰,一同右手向后上方用力上探,稍作中止;呼气时,双手一同撤力,康复至准备式。左右侧肢体轮番做上述动作共12次。  第二式:屏息时,双手上抬,两臂向前,十指相交,掌心向前方;吸气时,双肘曲折,带动双掌慢慢收向胸前,至掌背紧贴胸骨处,稍作中止;呼气时,双肘伸直,带动双掌慢慢前推,至极点稍作中止。重复双掌收推动作共12次,康复至准备式。  第三式:屏息时,两臂向身体两边上抬至呈平伸,立掌使掌心向外;吸气时,以躯干为轴,向右滚动身体,带动两臂顺时针平移,至极点稍作中止;呼气时,向左滚动身体,带动两臂逆时针平移,至躯干呈中正状况。左右方向轮番做上述动作共12次。  收功:第三式完毕后,康复至准备式,天然呼吸顷刻即可。(公民健康网归纳自生命时报、健康时报、长沙晚报)